احتساب نقاط الأولوية في السكن والاستعلام عنها. تحاول من خلال البرامج التي أطلقتها الحكومة في المملكة العربية السعودية إصدار مجموعة من الضوابط التي تنظم هذه البرامج، وخاصة البرامج التي تعمل وزارة الإسكان في المملكة على طرحها، والتي وضعت قائمة حتى تتمكن الأسر ذات الدخل الأدنى من الحصول على الدعم السكني. سنتعرف على هذه اللوائح اليوم من خلال موقعنا الخاص بنا.
لمزيد من المعلومات، راجع: آخر أخبار الصندوق العقاري
محتويات المقالة
– حساب نقاط أولوية السكن والاستعلام عنها
هناك عدد من المؤثرات التي تؤثر على النقاط التي يحصل عليها الأفراد من السكن، كما أن هناك تنظيم جيد في عملية الدعم السكني، حيث أن الأسر التي تكون كبيرة من حيث عدد الأفراد ودخلها قليل لها الأولوية في الحصول على الدعم بينما تستثنى من هذا البرنامج الأسر التي يزيد دخلها على مليوني ريال سعودي، كما تستثنى من البرنامج الأسر التي يعمل فيها ثلاثة أفراد فأكثر.
بالإضافة إلى ذلك، يتم التمييز بين العائلات في المملكة التي تتساوى مع بعضها البعض في عدد النقاط حسب الأنظمة ويتم اختيار الأفضل للعائلة ذات أكبر عدد من الأفراد. وإذا تساوى هذا الأمر في النهاية، فمن الأفضل أن يتم تقديم الدعم السكني للأسرة ذات الدخل الأقل من غيرها. ومع ذلك، في حالة أن هذا الأمر كان متساويا. وفي هذه الحالة يتم توفير السكن للأسرة التي تضم أشخاصاً أكبر سناً، وهكذا حتى تحصل عليه الأسرة المستحقة للدعم.
ننصح بقراءة: دعم المؤسسات الصغيرة والمتوسطة في المملكة العربية السعودية
يتم احتساب النقاط على حسب عدد أفراد العائلة
الأسرة التي يزيد عدد أفرادها عن فردين تعطى خمس نقاط لكل فرد إضافي، علماً أن هناك حداً أقصى لهذه النقاط، وقد قدر الحد الأقصى بحوالي 20 نقطة فقط، بالإضافة إلى الضوابط التي تنص على منح النقاط و يتم توزيعها على الأسر حسب حالتها المالية. بحسب نوع الدعم السكني الذي تقدموا به، سيكون الحساب كالتالي:
احتساب النقاط حسب العمالة المنزلية
وفي برنامج الدعم السكني الذي تقدمه وزارة الإسكان يتم أيضًا منح النقاط حسب العمالة المنزلية. يتم منح الأسرة التي تمتلك أكثر من ثلاثة أفراد فرصة العمل كعاملات منزليات. وفي هذه الحالة يتم خصم ثلاث نقاط، وإذا كانت الأسرة المتقدمة بطلب الدعم جميعها من العمال العاطلين عن العمل، وعمال المنازل الذين يزيد عددهم عن ثلاثة عمال. وفي هذه الحالة يتم خصم ثلاث نقاط من كل عامل يتجاوز هذا العدد.
حساب النقاط حسب العمر
هناك أيضًا بند يتعلق بالعمر في دعم السكن الذي تقدمه وزارة الإسكان. يمكن للمواطنين الحاملين للجنسية السعودية الحصول على الدعم حسب أعمارهم. وفي هذه الحالة يتم منح النقاط بحد أقصى خمس عشرة نقطة، ويتم الحساب وفق الجدول التالي:
يتم احتساب النقاط حسب القدرة المالية
شروط الحصول على الدعم السكني
هناك العديد من الشروط التي وضعتها وزارة الإسكان للحصول على الدعم السكني المقدم من خلالها، لكي تتأكد الوزارة من وصول الدعم فعلياً إلى أبناء المملكة الذين يستحقونه. الشروط هي كما يلي:
- أن لا يمتلك طالب الدعم السكني قطعة أرض أو وحدة سكنية، علماً أن نقاط الحصول على الدعم للمتقدمين تزيد بحسب أولوية التقديم.
- يحصل المتقدمون للحصول على الدعم على نقاط إضافية بناءً على حالتهم الاجتماعية والصحية، وكذلك أفراد الأسرة بأكملها. وتضاف خمس نقاط للأشخاص الذين يعانون من إعاقات أو أمراض مزمنة، أما في حالة الأمراض المتوسطة فتطرح ثلاث نقاط إضافية، وأما الأشخاص الذين يعانون من أمراض خفيفة. وفي هذه الحالة يتم إضافة نقطة واحدة فقط، وأكدت الوزارة أن الحد الأقصى لعدد النقاط هو عشرين نقطة فقط.
- المرأة التي تتقدم بطلب الدعم السكني، إذا كانت أم أو زوجة، تحصل بشكل عام على عشر نقاط، والأخوات اللاتي ليس لديهن أم أو أب، في هذه الحالة تحصلن على خمس نقاط لكل فرد من أفراد الأسرة، ويكون الحد الأقصى تم تعيينها لهذا. وتقدر النقاط أيضًا بعشرين نقطة، وإذا تقدمت فتاة أو أخت بطلب الدعم معًا، فإنهما يستحقان ثلاث نقاط. أما بالنسبة للحالة الاجتماعية، فإن المرأة التي لم تتزوج وبلغت سن الأربعين تحصل على نقاط كحد أقصى بقيمة 12 نقطة.
- يبدأ صرف الدعم المقدم من وزارة الإسكان بعد مرور عام على الحصول عليه. وذلك إذا كان الدعم المقدم للأفراد هو قرض إسكان لبناء مسكن خاص، أو إذا كان الدعم أرضاً ثم قرض لبناء تلك الأرض، وإذا كان نوع الدعم ما حصل عليه المستفيد هو قطعة أرض سكنية من الأرض، بحيث يبدأ السداد بعد ثلاث سنوات من تمكن المستفيد من الحصول على تلك الأرض.
- يتم تحديد نسبة سداد القرض الشهري على أساس الراتب الشهري الذي يتقاضاه طالب الدعم السكني، وقيمته 25% من الدخل. وفي حالة زيادة الدخل الشهري يتم زيادة نسبة القسط.
- في حال رغبة متلقي الدعم السكني بتأجير قطعة الأرض السكنية التي حصل عليها، فيمكن ذلك بعد الحصول على موافقة صريحة من خلال وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية. وذلك بعد ثلاث سنوات من الحصول على الدعم، ويجب أن يكون المستأجر حاملاً للجنسية السعودية. يجب تحديد مدة الإيجار بحيث لا تزيد عن سنتين، وفي حال رغبة المستفيد بتمديد الإيجار عليه التوجه إلى وزارة الإسكان للحصول على الموافقة مرة ثانية.
إذا كان لديك المزيد من الأسئلة حول برنامج الدعم السكني، يمكنك ترك تعليق أسفل المقال وسوف نقوم بالرد عليها فوراً.