أسعار تشطيب الشقق 2024

قبل أن تتعرف على أسعار تشطيب الشقق في 2024، عليك أولاً أن تعرف ما هي التشطيبات، فهي ببساطة عملية تشطيب الشقة بالكامل حتى تصبح جاهزة للسكن. بالإضافة إلى أن الشقة مبنية في البداية من الطوب الأحمر، وبعد ذلك يتم توصيل الكهرباء والصرف الصحي والمياه إليها.

بالإضافة إلى ذلك فإن دهان الجدران وتجهيز الأرضيات والحمامات، فهي عملية مهمة جداً في تجهيز الشقة، خاصة إذا كانت للشباب في بداية حياتهم، ويجب أن تعلم أن أسعار الشقق تختلف التشطيبات في عام 2024 وفقاً لعوامل كثيرة، لذا سنوضح لكم المتوسط بشكل عام، وذلك من خلال النقاط التالية:

متر الأرضيات والسيراميك يعتمد على الجودة والدرجة، ويتراوح سعره من 17 جنيهًا إلى مائة وخمسين جنيهًا، ويتراوح تركيبه من 20 جنيهًا إلى 35 جنيهًا للمتر.
وقد يصل متر النقش في الشقق المصرية إلى ثلاثين جنيها، ويمكن أن يزيد هذا الرقم أو يقل حسب النحات والمونة.
تشطيب المطبخ والحمام لا يمكن أن يتجاوز 3 آلاف جنيه.
وعشان تركب البورسلين لازم تعرف أن سعر المتر 350 جنيه للمستورد.
يمكن أن تتراوح أسعار خلاطات المياه من 300 جنيه إلى ألف جنيه، حسب ماركة الخلاط.
ويتراوح سعر متر الرخام من خمسة وستين جنيهًا إلى أكثر من ألف جنيه، ويعتمد تركيب متر وواحد على الشركة المصنعة، أما أقل سعر فهو 65 جنيهًا.
طلاء شقة في محيط المصنع يمكن أن يتجاوز خمسة آلاف جنيه.
تكلفة تصنيع باب للشقة من ألف إلى سبعة آلاف جنيه.
ويتراوح سعر المونة القذائف من 20 جنيهًا إلى 40 جنيهًا للمتر، وقد يأخذ العامل ما يقرب من 100 جنيه للمتر.
الطوب الأحمر سعره مائة وعشرون جنيها.

أسعار العمالة والمصنعية 2024

أسعار من سيعملون على تشطيب شقتك أمر في غاية الأهمية، لأن الصناعيين بشكل عام يحبون أن يتقاضوا أموالاً كثيرة مقابل التشطيبات، بالإضافة إلى أنك لن تقوم بإحضار صناعي واحد فقط، بل لكل تخصص هناك محدد وسنتعرف على هؤلاء الأشخاص وأسعارهم الحالية التي يمكنك التفاوض معهم. وذلك من خلال النقاط التالية:

عادة ما يكون سعر الدهانات المصنعة بدون ديكور 20 جنيها للمتر.
ويتراوح السعر من عشرين إلى خمسين جنيهًا للمتر، بحسب رؤية الصانعي.
السيراميك من ثلاثين إلى خمسة وثلاثين للمتر.
الشبابيك والبلكونات أسعارها تبدأ من 150 جنيه لأي شباك وبلكونة.
الطوب الأحمر سعر المتر 120 جنيه تقريبًا.
الألومنيوم لديه قدرة تصنيعية تصل إلى 300.

أسعار التشطيب تعتمد على مساحة الشقة

إذا كنت تريد معرفة أسعار تشطيبات الشقق عام 2024 بشكل عام فهذا سيعتمد على المساحة وبالطبع تختلف مساحة الشقق ولكن سنذكر لك المساحات الإجمالية حيث سيكون المتر الواحد أو 10 أمتار لا تؤثر بشكل كبير على السعر الإجمالي للتشطيب، وسوف نتعرف على بعض أسعار التشطيبات لبعض المناطق. من التالي:

شقة بمساحة 200 متر ويتراوح سعر تشطيبها من مائتي ألف جنيه إلى ثلاثمائة ألف جنيه.
شقة مساحتها 160 متراً مربعاً، سعر تشطيبها يتراوح من مائتي ألف جنيه إلى ربع مليون جنيه.
شقة بمساحة 150 متراً مربعاً على أن تكون على الطوب الأحمر تتراوح ما بين مائة وخمسين ألف جنيه إلى مائتي ألف جنيه.
تشطيب شقة 140 متر مربع من مائة وخمسين ألف جنيه حتى مائتي ألف جنيه.
تشطيب شقة 100 متر بالكامل يتراوح من خمسة عشر ألف جنيه إلى تسعة عشر ألف جنيه.

نصائح ما قبل التشطيب

بعد أن تعرفت على أسعار تشطيب الشقق في عام 2024، عليك أن تتعرف على بعض التجارب والنصائح التي واجهها الكثير ممن قاموا بتشطيب شققهم الخاصة، مع اختلاف مساحة الشقق، ولكن التجارب والمعاملات التي مروا بها وتبقى كما هي، وسنعرض هذه التعليمات المهمة، من خلال الفقرات التالية.

اختيار عمال التشطيب

يجب عليك أولاً معرفة اختيارك فيما يتعلق بالشخص الذي سوف تقوم بتسليم الشقة له حتى تتمكن من الانتهاء منها. إذا اتفقت مع الصناعيين فهذا خيار جيد، لكن البعض نصحك بالتعاقد مع شركة متخصصة في التشطيب، وبعد ذلك ستقوم هذه الشركة بتسليم شقتك على المفتاح.

لكن المشكلة أن أسعار هذه الشركات مرتفعة جداً، كما أن الصانعي قد يكون غالياً أيضاً، لكن يمكنك التفاوض معه.

الاختيار الصناعي

إذا كنت متفقا تماما على اختيار الصناعي بدلا من شركات التشطيب، فعليك أن تنظر إلى أسعار تشطيب الشقق لعام 2024. وذلك حتى لا يبالغ الصانعي. وعند اختياره يجب الاطلاع على أعماله السابقة، بالإضافة إلى معرفة أسعاره ومقارنتها بأسعار السوق.

فكل حرفي يختلف في عمله وسعره، لذا عليك أن تفعل المعادلة الصعبة، وذلك باختيار الأفضل بسعر أقل، أي محاولة الاختيار من بينها.

تحديد كل شيء

يجب أن تكون على دراية تامة بما ستفعله في شقتك، بما في ذلك الجدران والديكورات والأرضيات. ولذلك يفضل أن ترسم تصوراً متخيلاً لما تريده من العمال، ثم تناقشه مع الصانعي، وتناقش معه تكلفته.

نصائح أخرى مختلفة

هناك بعض النصائح المتنوعة حول التشطيبات، فهي لا تقتصر فقط على أسعار إنجاز الشقق في عام 2024، بل هناك أمور أخرى يجب الحذر منها، وهذا ما سنتعرف عليه فيما يلي:

عند شراء الخشب يجب تجنب المواد ذات الجودة الرديئة. لا تأخذ المظاهر. بل يجب عليك رؤية واختبار متانة الخشب بنفسك، وفحصه إذا كان به عيوب.
عادةً ما يوصي الصناعيون ببعض المتاجر لشراء المواد الخام منها. يجب عليك الابتعاد عنها لأنها عادة ما تكون باهظة الثمن. وبدلاً من ذلك، قم بشراء الجودة الأكثر كفاءة وبأسعار معقولة.
راقب الحرفي بعناية حتى لا يهدر المواد. لا تتركه بمفرده، وإلا فسوف يفرض عليك رسومًا مقابل مواد إضافية.
فلا تعطوه الأجر دفعة واحدة. بل أعطوه أجره مقسطاً. وإذا قسمتم أجره نصفين فلا تعطوه النصف الآخر من أجره إلا بعد انتهاء العمل.
أسعار تشطيب الشقق في 2024 دائماً محل جدل، فلا يترك الصانعي يحددها بنفسه، بل يتوصل إلى التفاهم معه.

التشطيبات هي آخر ما يحدث قبل جلب الأثاث، لذا يجب أن تعطيها اهتماماً كبيراً، وبناءً على ذلك يجب أن تكون حاسباً جيداً، حتى لا تتعرض لأي خداع.