ومن خلال التعرف على أسباب ارتفاع الإيجارات في المملكة العربية السعودية يمكننا الإشارة إلى أهمية المشاريع التي تعمل وزارة الإسكان على تنفيذها في المملكة العربية السعودية، حيث تعمل هذه المشاريع على تخفيض الإيجارات بشكل كبير الأسعار بالنسبة للمواطن، لذلك سنتعرف من خلال الأسباب. مما يؤدي إلى ارتفاع قيمة الإيجارات في المملكة العربية السعودية.
أسباب ارتفاع الإيجارات في المملكة العربية السعودية
ويمكننا العمل على تلخيص سبب هذه المشكلة فيما قاله المتخصص العقاري سلطان الجبالي في النقاط التالية:
- وأهم سبب يؤدي إلى هذه الظاهرة هو أن أصحاب هذه العقارات يتجهون إلى تطويرها بشكل كبير حتى يتمكنوا من بيعها بأسعار أعلى.
- ومن خلال هذه الطريقة، سيتم ضمان حصولهم على أعلى الإيرادات في أقصر وقت ممكن، بدلاً من الانتظار لكسب الإيجار لفترات طويلة.
- بالإضافة إلى قلة المعروض من الوحدات الإيجارية، يعود ذلك إلى ارتفاع تكلفة البناء بشكل كبير، بدءاً بشراء الأرض والبدء في بنائها.
- كما ذكر فهد بن جمعة، الخبير العقاري، أن قلة المنافسة هي أحد أسباب ذلك، حيث أن سوق العقارات من حيث الإيجار أو البيع في أيدي عدد من الشركات فقط.
حلول لمشكلة ارتفاع الإيجارات
وبحسب ما ذكره الخبير العقاري فهد جمعة، فإن عملية التخلص من هذه المشكلة تتمثل في النقاط التالية:
- الدور الفعال الذي تقوم به وزارة الإسكان من أجل توفير الوحدات السكنية مما يساعد على زيادة المعروض منها.
- العمل على تقليل العمالة الأجنبية مما يعمل على السيطرة على جزء كبير من سوق الإيجار في السوق.
- العمل على تقليص مساحات الوحدات السكنية مما يقلل التكاليف.
- – السعي للحد من سيطرة عدد من الشركات على السوق العقاري.
ويمكننا القول أن المملكة العربية السعودية تعمل حالياً على توفير العديد من الوسائل التي من خلالها تخفيف الضغط على المواطنين في العديد من الجوانب العامة. ولعل السكن هو أهم هذه الجوانب والذي يعتبر الخطوة الأولى نحو الحياة الكريمة.